YOGAMED

Организация центров и обучение преподавателей безопасным методикам реабилитации и дальнейшей профилактики, как физического так и психологического здоровья человека.

Рабочий бизнес, но без своего зала (зал снимается по часам).
Наработанная аудитория примерно 90 человек, еще столько же не постоянных клиентов ( из за смены мест проведения занятий).Заполняемость центра 416 человек. Подобрано помещение, делается черновой ремонт собственником.

Йогатерапия – это направление, которое занимается конкретными заболеваниями. Йогатерапия – это путь осознанности, это реальный способ взять здоровье под собственный контроль. Йогатерапия подразумевает подбор специальных практик для восстановления нормальной работы тех систем и органов человека, которые нездоровы. В процессе выполнения определенных асан, дыхательных упражнений происходят воздействия, которые выражаются в усилении или снижении кровотока, изменении соотношения кислорода и углекислого газа, в активизации парасимпатического или симпатического отделов вегетативной нервной системы. В арсенале йогатерапии используется множество практик, в том числе и практики очищения организма.
Йогатерапия - это продуманная работа, направленная на решение конкретных задач.

Не хватает 2700000 рублей на запуск центра йогатеапии. Бизнес рабочий, авторские методики, революционный подход.

Конкуренции как таковой нет, методики авторские. Сфера йогатерапии только набирает оборот и имеет формат классов в студиях йоги. Йогатерапия за 2019 год стала самым популярным направлением йоги.

Набранная аудитория, готовый бизнес.

При загрузке 4 залов группами на 70% получаем 32 группы. 8 из которых по 10 человек и 24 по 14 человек. Всего в месяц 416 человек 50% из которых ходят 2 раза в неделю и 50% 3 раза в неделю.
Итого при 70% загрузке групповые занятия принесут доход в 1 393 600 рублей.




Затратная часть:
Аренда помещения - 240 000
Коммунальные услуги - 60 000
Зарплата преподавателей 20% - 278 720
Зарплата Администаторам – 40 000
Налог + эквайринг 8% - 111 488
Уборка 10 000
Реклама 50 000
Бухгалтерия аутсорсинг 5000
Хоз. товары 20 000
Итого расходов: 815 208
Предпологаемый доход составляет: 578 392 (без учета дополнительных доходов и работы центра в субботу и воскресенье)

12 месяцев

30

Затраты на реализацию проекта в помещении 400м2 по адресу Карла Либнехта 2.
Помещение требует капитального ремонта, Черновую работу на себя берет собственник здания и передает помещение под чистовой ремонт.
По договору предоплата для начала чернового ремонта собственником составляет 720 000 рублей. Она пойдет в счет первых трех месяцев аренды. Каникулы для чистового ремонта 2 месяца, арендная плата начинает считаться с открытия центра. За время чистового ремонта начисляется оплата коммунальных услуг.

Примерные затраты на ремонт:
Материал
Вид материала количество /м² цена итого
Перегородки ГКЛ (под покраску) 233 759 176847
Эмульсия стены +потолок (2 слоя) 1343 63,4 85146,2
Покрытие пола ламинат 400 400 160000
Плинтус 271 30 8130
Освещение 73 650 47450
электрика 1 100000 100000
кафель 100 553 55300
унитаз 3 3340 10020
Раковина 3 3000 9000
зеркала ( туалет) 3 1000 3000
Душ 5 2000 10000
Элементы теплого пола 4 21795 87180
Electrolux EPVS 1 150000 150000
трубы на вытяжку 1 50000 50000
952073,2




Работа
Вид работ количество м² цена итого
Монтаж перегородок ГКЛ 233 585 136305
Покраска стен в 2 слоя 671 110 73810
Установка дверей 16 2000 32000
Монтаж напольного покрытия 400 125 50000
Электрика+освещение 10 10000 100000
Монтаж кафель 100 425 42500
Монтаж санфаянс 8 1200 9600
Роспись стен 6 10000 60000
установка приточно-вытяжной системы 1 100000 100000
Дизайнерские услуги 1 100000 100000
704215

Оборудование
Оборудование Количество Цена итого
Шкафы в раздевалки 72 1500 108000
Шкаф (гардероб) 1 60000 60000
Зеркало (Раздевалка) 2 5000 10000
Скамейка 3 3000 9000
Полка (в залы) 4 1699 6796
Коврики 55 1500 82500
Гамаки 10 4500 45000
Ресепшн 1 25000 25000
Полка (ресепшн) 1 7000 7000
Диван 3 20000 60000
Стол 2 5000 10000
Кресла 4 7000 28000
скамья 1 5000 5000
блоки 50 300 15000
компьютер 1 15000 15000
программа учета залов 1 20000 20000
Акустика 6 6000 36000
Стол+ кресло 1 10000 10000
Стелаж 1 8000 8000
Инфракрасная сауна 1 120000 120000
680296
Итого: 2 336 584
С учетом погрешности на ремонт, и первоначальными вложениями на печатную продукцию, вывеску и рекламу примерные вложения составят 2 500 000 – 2 700 000

Необходим займ 2700 000 рублей, под 30% годовых, срок погашения от 3 до 12 месяцев, % ( 75000) выплачиваются ежемесячно со 2го месяца займа, тело займа либо ежемесячно, либо разом в конце договора. При досрочном погашении готов выплатить + 50% от суммы оставшихся процентов до 12 месяцев. прибыль инвестора без досрочного погашения составит 900 000 рублей за 12 месяцев.

Из рисков только повышение аренды по истечении договора ( 7 лет). Для инвесторов рисков нет.

Патент на проведение семинаров, тренингов.