18572
Гостевые коттеджи на горнолыжном курорте
Россия, Кемеровская область
Отрасль: Недвижимость, Сельское хозяйство, Торговля, Туризм, спорт
Стадия проекта: Готов прототип или продукт
Дата последнего изменения: 30.05.2017
Отрасль: Недвижимость, Сельское хозяйство, Торговля, Туризм, спорт
Стадия проекта: Готов прототип или продукт
Дата последнего изменения: 30.05.2017
Min сумма займа
$ 50.000
$ 50.000
Предлагаемая доходность
10% в год
10% в год
Идея
Уединенные коттеджи в живописных местах на горнолыжном курорте и в диких поселках, с ангаром и самолетом для авиа прогулок!
Строительство коттеджей в живописных местах, размещенные на глк "Шерегеш" и летние варианты домов в пос.Усть-Кезес и пос.Усть-Кабырзе + ангар с легкой авиацией (2 самолета - гидроплан и самолет) для авиа прогулок! В дальнейшем гостиница с номерами и кафе с местной национальной кухней, и своей фермой.
Строительство коттеджей в живописных местах, размещенные на глк "Шерегеш" и летние варианты домов в пос.Усть-Кезес и пос.Усть-Кабырзе + ангар с легкой авиацией (2 самолета - гидроплан и самолет) для авиа прогулок! В дальнейшем гостиница с номерами и кафе с местной национальной кухней, и своей фермой.
Текущее состояние
Имеются в собственности 5 земельных участков по 12 соток, сделан проект архитектурно-конструкторским бюро из г.Новосибирска на 4 коттеджа.
Рынок
за последние 5 лет число туристов, посетивших Шерегеш, выросло в 4 раза, на сегодня насчитано более миллиона человек
Проблема или Возможность
Инвестируя в мой проект, Вы получаете стабильную прибыль с гармоничным ростом, данный регион стремительно развивается, авиатуризма в этом месте нет, к тому же имеются перспективные планы по расширению границ бизнеса, выходя за сферы аренды и услуг.
Конкуренты
Основной сегмент недвижимости для туристов, составляют гостиницы с номерами у подножия горы, в непосредственной близости к подьемникам. Отдельных уединенных коттеджей 8 шт, но количество с каждым годом интенсивно растет, происходит активная застройка территорий вблизи горы. Некоторую долю на рынке имеет аренда квартир в самом поселке Шерегеш.
Преимущества или дифференциаторы
Живописные места, где будут находится коттеджи с лесным массивом, вдали от застроенных домов, возможность предоставлять туристам АВИА прогулки, питание натуральными продуктами собственного производства и техники, совмещение национального быта и культуры местных аборигенов - шорцев.
Финансы
Сезон на курорте начинается с ноября и продолжается вплоть до апреля (иногда май). Средняя стоимость аренды коттеджа 14 000 руб/сутки, в новогодние праздники с 31 декабря до 09 января 40 000 - 50 000 руб. , в другие праздники 25 000 - 35 000 руб; полет на самолете 1ч - 7000 руб/человек ( в праздники 10 000 руб) ; аренда бани - 800р/час (минимум 2ч); аренда небольшого дома 1500-3000 руб/сутки, коттеджа 4000-6500 руб/сутки .
Срок кредитования
60 месяцев
Процентная ставка, %
10
Тип залога
Недвижимость
Залог и активы
Земельные участки , доля в 2х квартирах, а также автомобиль Lexus LX570 2008, Lexus IS250 2006 и Toyota Prius 2008г.в., приобретаемый самолет
Бизнес-модель
в проектировании
Решение (Продукт или Услуга)
Аренда коттеджей, бань и летних домиков, авиа прогулки на 4х местном самолете
Команда или Руководство
Риски
недавно, в свет вышел новый генплан по расширению глк Шерегеш, в связи с чем будет перестройка территорий с ее реконструкцией. Некоторые коттеджи перестанут находится в тихих спокойных местах
Фотографии
Startup.Network прекращает свою работу в Российской Федерации.
В сложившейся ситуации компания не видит возможности продолжать работу в стране-агрессоре, которая угрожает сегодня как Украине, так и всему миру.
Санкционная политика международной платформы означает:
- Остановку сайта ru.startup.network. Стартапы из РФ больше не смогут размещать свои заявки на поиск инвестиций на нашей платформе.
- Остановку проведение Unicorn Pitches Russia. Это значит, что мы больше не будем проводить Unicorn.Events на территории России и допускать стартапы, которые физически находятся на территории РФ, к нашему всемирному конкурсу. Также в жюри не смогут участвовать VC, которые находятся на территории РФ или не выступают против вторжения России на Украину.
- Остановку приема денег из Российской Федерации в наш Синдикатный Фонд.