7155

Строительство недвижимости

Россия, Пермский край
Отрасль: Строительство
Стадия проекта: Готов прототип или продукт

Дата последнего изменения: 30.05.2017
Min сумма займа
$  230.000
Предлагаемая доходность
20% в год
На страницу владельца
0
Всего необходимо
$ 230.000
Рейтинг
equalizer из 1000
help
Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта (подробнее о рейтингах)
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:
Также этот проект:
- ищет инвестиции
 

Идея


Строить частные одноквартирные дома площадью 70-90 кв. метров. В пригороде г. Перми. Для тех кому в квартирах стало мало место и для тех кто приезжает с город из глубинки.

Текущее состояние

Сейчас два дома недостроенных, не хватает финансов. Есть опыт постройки таких домов уже в течении 5 лет. Есть опыт продаж таких домов также в течении 5 лет. Вычислено время продажи таких домов это осенью и весной, даже месяцы октябрь, ноябрь и апрель, май.

Рынок

Рынок недвижимости сейчас стоит в виду кризиса, но если выбрать средний сегмент стоимость до 20000-30000$ и сделать очень интересные подарки в виде автомобиля, продажи будут расти. Кризис все равно закончится и недвижимость вырастет в цене.

Проблема или Возможность

Сейчас на рынке существует нехватка недвижимости. Много семей живут и не могут себе увеличить жилую площадь из-за увеличения стоимости квартир.

Конкуренты

Конкурентов именно в строительстве каркасных домов не много, но они есть. Они продают не совсем готовые дома. Плюс мало рекламы. И они дорогие.

Преимущества или дифференциаторы

Преимущества моих домов в том что они готовы полностью к проживанию вплоть до мебели и по цене они приемлемы, не дороже двухкомнатной квартиры, а по площади больше. Плюс можно так же дарить подарки типа автомобиля и включать их в стоимость дома, это будет не заметно на цене всего дома. Плюс можно обменивать их на квартиру и потом продавать квартиру.

Финансы

Инвестиции нужны для постройки сразу 5 домов и вложении в рекламу, вложений в подарки.
При вложении 230000$ через год прибыль составит 30-40% валовой прибыли, чистой прибыли составит 20-30% от вложений.

Процентная ставка, %

20

Залог и активы

В залог могу предоставить два недостроенных дома

Решение (Продукт или Услуга)

Постройка домов увеличит качество жилья покупателей. Улучшить качество жизни покупателей.

Команда или Руководство

5,00
1
2
3
4
5
1 оценка

Startup.Network прекращает свою работу в Российской Федерации.

В сложившейся ситуации компания не видит возможности продолжать работу в стране-агрессоре, которая угрожает сегодня как Украине, так и всему миру.

Санкционная политика международной платформы означает:

  • Остановку сайта ru.startup.network. Стартапы из РФ больше не смогут размещать свои заявки на поиск инвестиций на нашей платформе.
  • Остановку проведение Unicorn Pitches Russia. Это значит, что мы больше не будем проводить Unicorn.Events на территории России и допускать стартапы, которые физически находятся на территории РФ, к нашему всемирному конкурсу. Также в жюри не смогут участвовать VC, которые находятся на территории РФ или не выступают против вторжения России на Украину.
  • Остановку приема денег из Российской Федерации в наш Синдикатный Фонд.
arrow_back
RU
more_horiz
close
visibility2369
star0
Добавить в избранное
Удалить из избранных
share
close
thumb_up0
Нравится
Не нравится
Идея
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Профинансировано ранее, $
Срок кредитования
Процентная ставка, %
Тип залога
Залог и активы
Бизнес-модель
Решение (Продукт или Услуга)
Команда или Руководство
Лид-кредитор
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Фотографии
Видео о продукте
Презентация