ООО "Вега"

Мы ищем инвестиции в размере 150 000 000 рублей (2,5 млн.долларов) в комплекс дорожного сервиса на автотрассе М 4 "Дон", 324 км+700 м (слева), в который входит гостиница с кафе и магазином,отдельно-стоящий хоз.блок с прачечной,душем и туалетами, станцию техобслуживания с мойкой для грузовых автомобилей, стоянку для 150 грузовых и 20 легковых автомобилей. Территория застройки 6 га.Земля в долгосрочной аренде (на 49 лет). Кадастровый номер земельного участка 71:08:040101:206. Все разрешения и согласования есть.

.Бизнес-план в наличии (во вложении).Все разрешения и согласования есть: разрешение на строительство, согласование с ГК "Автодор", с АЗС "Газпромнефть", получены ТУ от ГК "Автодор", ТУ на электроснабжение, ТУ на газоснабжение, заключен договор присоединения с ГК "Автодор".Выполнены работы по снятию почвенно-растительному слою, вырубка просеки в лесополосе для внешнего электроснабжения, перенос линии телефонизации.

На данный момент вложено 16 200 000 рублей. В залоге будут приобретаемое для целей реализации проекта производственное оборудование, построенные здания и сооружения на участке, по мере строительства и постановки на баланс.

Дальнейшее финансирование

Готовый продукт

В районе строящегося объекта выделено 11 объектов придорожного сервиса, потенциально , являющихся конкурентами проекта.

Тульская областьласть
273 км мотель-кафе «Шелковый Путь»
Слева при движении от Москвы, напротив поворота на д. Александровка. На противоположной стороне - кафе-гостиница «Домашний Уют». На территории мотеля: круглосуточный шиномонтаж, автозапчасти, масла, АЗС ТАТНЕФТЬ.
273 км кафе-гостиница «Домашний Уют»
С правой стороны при движении от Москвы, поворот на д. Александровка. Недалеко: АЗС ТАТНЕФТЬ, мотель «Шелковый Путь», шиномонтаж, автозапчасти.
276 км мотель
Слева при движении от Москвы, напротив поворота на д. Сухие Плоты.
290 км кафе
Слева при движении от Москвы, на въезде в пос. Красавка (после поворота на д. Турдей). На территории кафе: АЗС, шиномонтаж, через 750 м - АЗС ТНК.
295 км 295 - придорожный комплекс
По обе стороны дороги при движении от Москвы, после дорожной развязки (Ростов-на-Дону, Куркино); на въезде в д. Большие Плоты. Рядом АЗС №294, минимаркет.
325 км мотель «Привет»
Справа при движении от Москвы. До Воронежа -186км, Ростова-на-Дону - 759 км. Рядом мотель с охраняемой автостоянкой; примерно через 1,5 км: кафе «У Мики», автозапчасти, шиномонтаж.
325 км придорожный комплекс
С правой стороны при движении от Москвы, после дорожной развязки (Лобаново, Круглики). На территории комплекса - гостиница. Рядом и напротив - АЗС ГАЗПРОМ, минимаркет; через 500 м - мотель «Привет».
327 км кафе «У Мики»
С левой стороны при движении от Москвы. Рядом: АЗС ТНК, шиномонтаж, магазин автозапча-стей. Примерно через 2 км - АЗС ЛУКОЙЛ.
Липецкая область
416 км мотель «Оазис»
Слева при движении от Тулы, на въезде в д. Миролюбовка (впереди пункт взимания платы за проезд). Рядом кафе-отель «Дон-416 км», примерно через 500 м - АЗС ЛУКОЙЛ.
416 км кафе-отель «Дон - 416 км»
С левой стороны при движении от Тулы, на въезде в д. Миролюбовка (впереди пункт взимания платы за проезд). На территории отеля - СТО, рядом - мотель «Оазис»; примерно через 500 м - АЗС ЛУКОЙЛ.
424 км 424км - придорожный сервис
слева при движении от Москвы, платный участок м4. До разворота - 1км.

Единственный проект дорожного сервиса в России, отвечающий всем современным европейским требованиям. Использует недавно построенную двухуровневую развязку, позволяющую принимать автомобильные потоки с разных направлений федеральной автотрассы М 4 "Дон".

Разработан бизнес-план

Строительство комплекса дорожного сервиса