Предлагаю рассмотреть проект для инвестиций. Заключается в покупке и развитии мини-гостиницы в г. Сочи. Т.к. в этом р-не туризм за последние годы сильно вырос и поток туристов с каждым годом увеличивается спрос на проживание так же растет. Сумма инвестиций зависит от вашего желания и начинвется от 50 млн.р. это примерная стоимость гстиницы на 20-25 номеров. Окупаемость такой гостиницы 5-6 лет. Додевое участие на это время 70/30. Далее 60/40. Доход такой гостиницы 12-15 млн. р. в год. Все управление беру на себя.
Текущее состояние
Планируются покупка действующей гостиницы с доходом и налаженной работой.
Рынок
В 2016 году Сочи посетило 6 млн. туристов. В этос году почетило уж 4,5 млн. (по данным Росстата). За последние 10 лет поток туристов увеличился вдвое и судя по развития этого района, прекращения роста не предвидится.
Проблема или Возможность
Г. Сочи с каждым годом развивается в туристическом плане. Количество туристов увеличивается, соответственно увеличивается и спрос на проживание этих туристов. Очень рентабельная часть экономики, учитывая свою географию.
Решение (Продукт или Услуга)
Предоставление мест проживания туристов. Также предочставление других услуг (развлекательных например)
Конкуренты
Конкуренция в этом регионе высока,но снизить ее можно введя новые услуги для туристов, таких, которых нет у других гостиниц.
Преимущества или дифференциаторы
Планируется вводить дополнительные услуги
Финансы
При стоимости гостиницы в 50 млн.руб. с номерным фондом 25 номеров, чистый годовой доход будет равен 12-15 млн.
Целевое назначение инвестиций
Инвестиции нужны для покупки действующей гостиницы стоимостью 50-150 млн.р. Возможна покупка двух или более гостиниц. После того,как будет определена сумма инвестиций,будет произведен полный расчет к концентной гостинице по конкретной цене. Возможно к стоимости гостиницы потребуются еще небольшие вложения в размере 1-3 млн. для улучшения внешнего вида номеров, переукоплектовки гостиницы и т.д.
Предложение инвестору
На время окупаемости проекта (5-6 лет) доля инвестора составит 70%. После того, как средства вернутся, доля составит 60%.
Риски при покупке минимальные. Т.к. покапая гостиницу в г. Сочи, приобретается недвидимость,готовый бизнес,который всегда можно продать и вернуть свои вложения
5,00
1
2
3
4
5
1 оценка
Startup.Network прекращает свою работу в Российской Федерации.
В сложившейся ситуации компания не видит возможности продолжать работу в стране-агрессоре, которая угрожает сегодня как Украине, так и всему миру.
Санкционная политика международной платформы означает:
Остановку сайта ru.startup.network. Стартапы из РФ больше не смогут размещать свои заявки на поиск инвестиций на нашей платформе.
Остановку проведение Unicorn Pitches Russia. Это значит, что мы больше не будем проводить Unicorn.Events на территории России и допускать стартапы, которые физически находятся на территории РФ, к нашему всемирному конкурсу. Также в жюри не смогут участвовать VC, которые находятся на территории РФ или не выступают против вторжения России на Украину.
Остановку приема денег из Российской Федерации в наш Синдикатный Фонд.
