Спортивно-развлекательный комплекс "*******"

Насыщение рынка спортивными, оздоровительными, развлекательными, информационными, бытовыми и услугами общественного питания высокого уровня.

- заключены предварительные соглашения и получены коммерческие предложения от проектных организаций, в том числе от организации, выполняющей функцию генерального проектировщика и организации, выполняющей функцию генерального подрядчика;

- достигнута предварительная договоренность с основными поставщиками сырья, оборудования, материалов и услуг для обеспечения строительства и функционирования комплекса;
- заключено предварительное соглашение о намерениях приобретения земельного участка в районе торгового центра Мега-Адыгея (поселок Яблоновский, Республика Адыгея). Примечание: в данном районе расположены несколько аналогичных земельных участков, пригодных для строительства комплекса;

- имеется возможность получения технических условий на выделение лимитов газа и электроэнергии, строительство водозаборных скважин, водоотведение и прочее;
- проведен анализ рынка спортивно-оздоровительных услуг и организации активного отдыха для детей и взрослых аналогичных комплексов г. Краснодара в отношении качества предоставляемых услуг и положительного влияния на здоровье посетителей;
- разработан механизм организации проведения тендеров, где оговариваются наиболее приемлемые условия на поставку и монтаж оборудования, предусмотренного настоящим проектом;
- изучен рынок и положение потребительской сферы в области спортивно-оздоровительного и комфортного семейного отдыха, определены сегментированные группы потенциальных посетителей (покупателей) услуг комплекса;
- определены способы продвижения продукции (предоставляемых услуг) на региональном рынке: реклама в СМИ (газеты, радио, телевидение, интернет-издания и т. п.), рассылка коммерческих предложений потенциальным поставщикам оборудования и материалов, а также потребителям спортивно-оздоровительных и развлекательных услуг;
- изучен рынок трудовых ресурсов города Краснодара и республики Адыгея.

Жители Краснодара и республики Адыгея, более 500 тысяч посетителей в год, начиная со второй половины 2019 года.

В городе Краснодаре и его окрестностях имеются предприятия, предлагающие подобные услуги, но до настоящего времени качество данных услуг и их спектр не соответствует потребностям среднего класса.

насыщение рынка спортивными, оздоровительными, развлекательными, информационными, бытовыми и услугами общественного питания высокого уровня.

Фитнес- и боулинг-клубы г. Краснодара.

• широкий ассортимент предлагаемых услуг;
• ценовая политика, основанная на стабильных ценах;
• удобное месторасположение района с высоким трафиком движения и удобством доступа из центральной части города Краснодара;
• наличие необходимых трудовых ресурсов и социальная направленность проекта.

Проекту необходим кредит в размере 12,85 млн рублей сроком на 2-3 месяца под 7,0% в месяц с правом участия инвестора в долевой собственности. Данная сумма необходима для страхования основной суммы займа, создания и деятельности предприятий до поступления суммы 823,4 млн рублей. По запросу инвестора предоставляются все необходимые документы, информация по рискам и гарантиям.

Предлагаю Вам предоставить кредит нашему предприятию в размере 12,85 млн рублей сроком на 2-3 месяца под 7,0% в месяц с правом Вашего участия в долевой собственности. Данные деньги именные (принадлежат только Вам).

Помимо дохода от предоставления денежных средств на вышеизложенных условиях, Ваша доля в нашем совместном бизнесе - 7,5% (доход менее чем через 2 года составит 2,01 млн рублей в год). Менее чем через 5,25 лет от даты предоставления 12,85 млн рублей доход составит 12,11 млн рублей в год, или менее чем через 7,15 лет доход составит 19,14 млн рублей в год.

Мы откроем одновременно три предприятия, в каждом из которых Ваша доля составит 7,5%.

Определяю риски для акцентирования внимания на ниже представленных событиях, вследствие которых финансовые результаты деятельности нашего комплекса могут снизиться.
Рыночные риски:
 ценовой риск: снижение цен конкурентами;
 инфляционный риск: повышение налогов, увеличение цен на основные средства и материалы.
Кредитный риск:
 неплатежеспособность инвестора.
Операционные риски:
 набор неквалифицированных, недобросовестных сотрудников;
 трудности в создании коллектива (единой команды) комплекса;
 недобросовестные действия (бездействия) персонала комплекса;
 невыполнение договорных обязательств заказчиками и подрядчиками, в том числе неоплата (оплата в неполном объеме) посетителями за услуги и товары;
 непредвиденные расходы;
 недостаток оборотных средств.
Риск объемов бизнеса:
 появление новых конкурентов;
 снижение спроса на данном сегменте;
 снижение спроса на услуги нашего комплекса.

нет

нет