ПО Экополис

Дом Экофермера в Суздале разместится на территории пермакультурного сада с водоемом площадью около 15 соток. На участке будут построены русская баня, гостевой флигель с летней кухней и погребком для хранения экопродуктов, обустроены садовые дорожки и созданы другие элементы благоустройства.

Дом Экофермера расположен в удобном для гостей Суздаля районе, имеет асфальтированный подъезд - от федеральной трассы всего 650 м. На участке имеются все виды коммуникаций, включая газ. Суздаль – экологически чистый город, в котором отсутствуют источники загрязнений окружающей среды.

Проект разработан и выставлен на краудфандинговую платформу. На данный момент вложились 5 инвесторов,о сталось в продаже бизнес-долей: 1 174 из 1 200

Экологически чистое производство

В Суздале достаточно развита система гостевых домов, но Дом Экофермера, как бизнес-формат сегодня отсутствует. Здесь будет предлагаться не только качественный отдых, но и рекреация (баня, пермакультурный сад и т.д.), экологически чистое питание, оздоровительные мероприятия. Гостям предложат велосипедный и электротранспорт. В программу отдыха будет заложена возможность посещения экофермерских хозяйств в Суздальском районе, а также приобретение экопродуктов из собственного погребка.

Услуги, предоставляемые гостям Дома Экофермера:
• Аренда и бронирование номеров на отдельном сайте
• Общение с экофермерами, получение дополнительных знаний в области пермакультуры и зеленых технологий, экскурсии на Экофермы дождевых червей
• Услуга размещения для отдыха в Гостевом флигеле для общения и отдыха)
• Услуга пользования русской баней и мини-кухней
• Камера хранения для багажа, прачечная
• Услуга использования бесплатного Wi-Fi
• Услуга пользования уличными тренажерами
• Услуга парковки, прокат велосипедов, самокатов, скейтбордов и т.д.
• Вединговые автоматы, банкомат, платежные терминалы
• Возможность приобретения экопродуктов из погребка экофремера.

Пример подобного уже реализованного проекта Экоферма дождевых червей "Старатель" № А-4

В Суздале достаточно развита система гостевых домов, но Дом Экофермера, как бизнес-формат сегодня отсутствует. Здесь будет предлагаться не только качественный отдых, но и рекреация (баня, пермакультурный сад и т.д.), экологически чистое питание, оздоровительные мероприятия. Гостям предложат велосипедный и электротранспорт. В программу отдыха будет заложена возможность посещения экофермерских хозяйств в Суздальском районе, а также приобретение экопродуктов из собственного погребка.

По условиям проживания Дом Экофермера будет опережать предложения конкурентов города и района по соотношению цена/качество. Стоимость проживания будет формироваться динамическим методом, что сегодня является наиболее объективным рыночным механизмом.

Вход инвестора в проект:
Проект является публичной офертой: перечисление финансовых средств, кратных стоимости бизнес-долей на инвестиционный счет проекта – ИС 15, означает заключение инвестиционного контракта. По желанию инвестора с ним может подписываться инвестиционный контракт на бумажном носителе.
Распределение прибыли производится ежемесячно или ежеквартально в соответствии с ТЭО проекта, что составляет 1.5 % в месяц.
Прибыль инвесторов используется на дисконтирование услуг Дома Экофермера или направляется на указываемые ими в инвестиционных контрактах счета. Обязанность своевременно сообщать управляющей компании изменения своих реквизитов возлагается на инвесторов.
В период реализации проекта инвесторам начисляются 1.5 % в месяц бонусы, которые могут быть использованы для реинвестиций или получены в виде инвестиционного дохода по желанию инвестора. Данные средства выводятся из первой прибыли проекта.
Выход инвестора из проекта:
Инвестор имеет право в любой момент реализовать свой инвестиционный контракт или свои бизнес-доли по рыночной стоимости. Преимущественное право покупки бизнес-долей имеют все инвесторы данного проекта.
Состав бизнес-доли:
- часть жилого Дома Экофермера площадью 300 кв.м., пропорциональная 0.25 кв.м. с полной меблировкой;
- часть земельного участка с водоемом, пермакультурным садом, деревенским колодцем, ландшафтным дизайном, благоустройством, стоянкой и т.д. общей площадью 1484 кв.м.;
- часть бани с террасой площадью 54 кв.м.;
- часть садовой кухни с верандой, овощехранилищем, общей площадью 180 кв.м.;
- Договор на управление «Домом Экофермера в Суздале» с ежемесячным распределением дивидендов;
- право на оформление в собственность доли жилого дома части и земельного участка, кратно приобретению 4 бизнес-долей или 1 кв. м. жилого дома;
- право на получение бонусов (оплата до 50 % стоимости проживания, приобретения товаров и услуг бонусами);
- преимущественное право пользования услугами Дома Экофермера; возможность бронирования мест проживания; возможность заказа фермерских продуктов питания через интернет.