Коворкинг - центр Точка Роста

Наш коворкинг-центр – это тихое место для работы и отдыха. Пространство оформлено в современном стиле. В центре ты найдёшь все необходимое: компьютеры и розетки для гаджетов, быстрый WI-FI, удобные рабочие столы и пуфики. А ещё у нас будет библиотека с книгами по саморазвитию и маленькая кофейня с вкусностями.

Кроме того, в центре мы часто будем организовывать встречи с интересными людьми и мастер-классы, к примеру, посвящённые современному искусству.
Также есть переговорные комнаты для мастер-классов и презентаций.

Есть идея организации и открытия рабочего пространства с местами для работы, встреч, презентаций, мастер-классов. Инвестиций в проект привлечено еще не было.

Не заполнен коворкинг-центрами в г. Рязани и является достаточно перспективным, так как сейчас растет число самозанятого населения.

Российский рынок коворкинг центров растет и является одним из самых перспективных мировых рынков. Растет и спрос на предоставление данных услуг, но рынок не может предложить, то количество мест, которое нужно. Растет дефицит коворкинг центров, самозанятое население испытывает нехватку «дешевых» офисов и теряет прибыль.

В городе Рязань есть 1 коворкинг центр. Данная ниша не заполнена, и рынок подобных центров является перспективным и востребованным.

Коворкинг-центр - http://co-workup.ru/. Плюсы: дешевые тарифы на аренду рабочих мест, большой конференц зал на 60 мест.
Минусы: не очень удобное месторасположение.
Коворкинг центр Mamma place - узкоспецифический коворкинг для мам с детьми.

Преимущества нашего коворкинг центра:
˗ предоставление оборудованного рабочего места;
˗ предоставление необходимого оборудования: принтеры, сканеры, телефоны, факсы и др.;
˗ для каждой категории клиентов есть свой определенный тариф;
˗ качественное офисное пространство;
˗ дешевые цены.
- наличие мини-кофейни на территории коворкинга
- удобное расположение.

Цены на услуги коворкинг -центра являются среднерыночными. При отсутствии конкуренции на рынке города Рязани услуги будут пользоваться спросом среди потенциальных потребителей.
1. Тариф «День» - 400 руб./день. Данный тариф предполагает следующие услуги:
˗ незакрепленное рабочее место;
˗ электричество;
˗ скоростной интернет;
˗ напитки;
˗ сканер/принтер/копир;
˗ гостевой визит 1 час;
˗ доступ с 9.00 до 20.00.
2. Тариф «Переговорная» - 700 руб./день. Данный тариф предполагает следующие услуги:
˗ вместимость до 7 человек;
˗ флипчарт;
˗ интернет 300 мб/с;
˗ кликкер/лазерная указка;
˗ чай/кофе.
3. Тариф «Резидент» - 6000 руб./месяц. Данный тариф предполагает следующие услуги:
˗ рабочее незакрепленное место на 15 дней;
˗ доступ во все зоны;
˗ электричество;
˗ скоростной интернет;
˗ напитки;
˗ сканер/принтер/копир;
˗ переговорная (3 часа/месяц);
˗ гостевой визит 1 час;
˗ доступ с 9.00 до 20.00.
4. Тариф «Золотой резидент» - 12 000 руб./месяц. Данный тариф предполагает следующие услуги:
˗ фиксированное рабочее место;
˗ персональное рабочее место;
˗ доступ во все зоны;
˗ электричество;
˗ скоростной интернет;
˗ напитки;
˗ сканер/принтер/копир;
˗ переговорная (8 часов/месяц);
˗ личный шкафчик;
˗ доступ в выходные дни;
˗ гостевой визит 1 час.
5. Тариф «Деловая встреча» - 200 руб/час. Данный тариф предполагает следующие услуги:
˗ рабочее незакрепленное место;
˗ электричество;
˗ скоростной интернет;
˗ напитки;
˗ сканер/принтер/копир.
Также на территории коворкинг-центра будет функционировать кофейня.

Для реализации нашего проекта нам понадобиться первоначальные инвестиции в размере 3 265 548 рублей

Потребность в первоначальных инвестициях
№ Наименование Стоимость, руб.
1 Регистрация бизнеса, подготовка разрешительной документации 15 000
2 Бизнес-план проекта 20 000
3 Дизайн-проект помещения 130 000
4 Ремонт помещения 450 000
5 Мебель и оборудование (пуфы, камера хранения, принтеры, телевизор, флипчарт, столы, стулья, вешалки) 1 542 718
6 Кухонная техника для мини-кафе (зоны кафе): кулер, кофе-машина, тостер, микроволновая печь, плита, холодильная камера, барная стойка 407 830
7 Рабочий транспорт (брендированный) – б/у 600 000
8 Оборотные средства 100 000
ИТОГО 3 265 548

Оборудование для коворкинга
Мебель для коворкинга
Оплата аренды помещения
Документы для открытия центра
Оборудование для кофейни и документы на ее открытие
Дизайн-проект помещения
Служебный транспорт
Зарплата персоналу
Маркетинг

Готовы обсуждать прибыль инвестора, начиная от 30%.

Первые месяцы работы проекта возможно малое количество клиентов, в связи с этим будет разработана масштабная маркетинговая программа по привлечению людей: тематические мастер-классы с привлечением спикеров, конференции, просмотр полезных кинофильмов и т.д.