32410
КонсультантЪ
Ищем инвесторов для вложения в займы под залог недвижимости
Россия, город Санкт-Петербург
Отрасль: Консалтинг, Недвижимость, Финансовые услуги
Стадия проекта: Действующий бизнес
Дата последнего изменения: 16.10.2018
Россия, город Санкт-Петербург
Отрасль: Консалтинг, Недвижимость, Финансовые услуги
Стадия проекта: Действующий бизнес
Дата последнего изменения: 16.10.2018
Идея
- Занимаемся кредитованием под залог недвижимости в Санкт-Петербурге
- Вкладываем как свои деньги, так и средства инвесторов
- Работаем более 3х лет. Имеем свой штат брокеров и юристов
- Необходимы дополнительные объемы для расширения. До 10 млн рублей в месяц
- Вкладываем как свои деньги, так и средства инвесторов
- Работаем более 3х лет. Имеем свой штат брокеров и юристов
- Необходимы дополнительные объемы для расширения. До 10 млн рублей в месяц
Текущее состояние
Активно-работающая компания, специализируемся на финансах, кредитах и займах. Собственный штат сотрудников (8 человек). В месяц размещаем порядка 10 млн рублей. Средний размер выдачи 900 000 рублей
Рынок
У нас 2 основные категории клиентов:
1. бизнес и предприниматели, которым необходимо быстро здесь и сейчас получить дешевые деньги
2. частные лица, которым необходимы деньги на крупные покупки или решение серьезных финансовых проблем
1. бизнес и предприниматели, которым необходимо быстро здесь и сейчас получить дешевые деньги
2. частные лица, которым необходимы деньги на крупные покупки или решение серьезных финансовых проблем
Проблема или Возможность
С одной стороны, наблюдается сложность для бизнеса и частных лиц быстро получать кредитование. С другой стороны, у банков / фондов / частных инвесторов есть проблема с поиском новых заемщиков / проектов для вложений
Решение (Продукт или Услуга)
Мы же помогаем быстро решать финансовые вопросы для заемщиков, а кредиторам/инвесторам помогаем осваивать деньги в нужных объемах
Конкуренты
Город денег
Альфа поток
Нева займ
Доверие недвижимость
Альфа поток
Нева займ
Доверие недвижимость
Преимущества или дифференциаторы
1. Выдаем денежные средства без лишних расходов и комиссионных
2. Рассматриваем любые виды залогов и цели кредитования
3. Ведем самостоятельно все процессы: от маркетинга до взысканий
2. Рассматриваем любые виды залогов и цели кредитования
3. Ведем самостоятельно все процессы: от маркетинга до взысканий
Финансы
- 800-1000 лидов в месяц
- 900 000 рублей средняя выдача
- 250 000 рублей минимальный размер займа/кредита
- 30 000 000 рублей максимальный размер займа/кредита
- 20% доходность в год для частных инвесторов
- 900 000 рублей средняя выдача
- 250 000 рублей минимальный размер займа/кредита
- 30 000 000 рублей максимальный размер займа/кредита
- 20% доходность в год для частных инвесторов
Бизнес-модель
Работаем «под ключ»:
- привлекаем клиентов
- собираем документы, проверяем, выявляем риски, проверяем через службы безопасности
- выезжаем на объект при необходимости, ведем переговоры с клиентом
- сопровождаем сделку (готовим и согласуем документы, работаем с нотариусом, регистрируем залог)
- в случае возникновения проблем с выплатами подключаем собственных юристов
- привлекаем клиентов
- собираем документы, проверяем, выявляем риски, проверяем через службы безопасности
- выезжаем на объект при необходимости, ведем переговоры с клиентом
- сопровождаем сделку (готовим и согласуем документы, работаем с нотариусом, регистрируем залог)
- в случае возникновения проблем с выплатами подключаем собственных юристов
Целевое назначение инвестиций
Инвестиции нужны для размещения в виде займов под залог недвижимости. Размещение от лица инвестора для гарантии возвратности.
Предложение инвестору
Вне зависимости от объемов инвестирования предлагаем 20% годовых на вложенные средства. За 1 год при текущих объемах можем разместить порядка 120-150 млн рублей
Команда или Руководство
Риски
1. поиск источников новых заемщиков
2. мошенничество
3. законодательные ограничения
2. мошенничество
3. законодательные ограничения
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Бизнес молодость, 2015 год
Масштабирование, Лайк центр 2018 год
Масштабирование, Лайк центр 2018 год
Фотографии
Startup.Network прекращает свою работу в Российской Федерации.
В сложившейся ситуации компания не видит возможности продолжать работу в стране-агрессоре, которая угрожает сегодня как Украине, так и всему миру.
Санкционная политика международной платформы означает:
- Остановку сайта ru.startup.network. Стартапы из РФ больше не смогут размещать свои заявки на поиск инвестиций на нашей платформе.
- Остановку проведение Unicorn Pitches Russia. Это значит, что мы больше не будем проводить Unicorn.Events на территории России и допускать стартапы, которые физически находятся на территории РФ, к нашему всемирному конкурсу. Также в жюри не смогут участвовать VC, которые находятся на территории РФ или не выступают против вторжения России на Украину.
- Остановку приема денег из Российской Федерации в наш Синдикатный Фонд.