Земля Сочи

Добрый день, наша команда занимается подготовкой и продажей земельных участков в Сочи, мы покупаем земельные участки, делим их на маленькие, подготавливаем, проводим коммуникации, дороги, на каких то строим небольшие дома и продаем, часть за свои деньги, часть за деньги инвесторов, инвестор получает гарантированных 25% прибыли от вложенной суммы, причем участок является гарантом прописанным в инвестиционном договоре, сейчас мы собираем пул на покупку нового участка, ООО отвечает своим капиталом за свои обязательства и участок купленный на привлеченные средства находится на балансе ООО.

Компания работает по представленной схеме и в направлении уже больше года, в пуле около 30 постоянных инвесторов

г. Сочи и Россия

В перспективе при достижении достаточного обьема инвестиций компания планирует заниматься коттеджным строительством.

наработка пула инвесторов с реализацией земельных участков

частные владельцы земельных участков, но они не являются прямыми конкурентами, т.к. отсутствует система работы

сработанная команда профессионалов земельщиков, ранее занимавшаяся поиском земли для застройщиков и агенств недвижимости с последующей реализацией

Покупка земельных участков от 1 Га и деление на участки от 3_х соток с последующей перепродажей

Покупка земельных участков

Добрый день, наша команда занимается подготовкой и продажей земельных участков в Сочи, мы покупаем земельные участки, делим их на маленькие, подготавливаем, проводим коммуникации, дороги, на каких то строим небольшие дома и продаем, часть за свои деньги, часть за деньги инвесторов, инвестор получает гарантированных 25% прибыли от вложенной суммы, причем участок является гарантом прописанным в инвестиционном договоре, сейчас мы собираем пул на покупку нового участка, ООО отвечает своим капиталом за свои обязательства и участок купленный на привлеченные средства находится на балансе ООО.
Займ указан как целевой, к договору в приложении прикрепляется гарантийное письмо от ООО что земля является гарантом суммы займа, либо есть отдельная форма договора где участок указан залогом согласно сумме займа.
Также прикрепляю план реализации одного из закрытых пулов с расчетами и указанием кадастровых номеров земельных участков.

Риски для инвестора отсутствуют, так как земля находится в залоге по договору займа и покупается ниже рыночной стоимость до 50%