48100
ГОРНЫЙ ВОЗДУХ
Строительство коттеджного посёлка в СОЧИ
Россия, Краснодарский край
Отрасль: Недвижимость, Строительство
Стадия проекта: Готов прототип или продукт
Дата последнего изменения: 02.07.2020
Россия, Краснодарский край
Отрасль: Недвижимость, Строительство
Стадия проекта: Готов прототип или продукт
Дата последнего изменения: 02.07.2020
Идея
Цель инвестиций: строительство коттеджей в эконом сегменте с дальнейшей продажей.
Место застройки: г. Сочи.
Место застройки: г. Сочи.
Текущее состояние
Мы тщательно изучили рынок недвижимости, провели несколько рекламных кампаний по выявлению спроса на наш продукт - получена положительная обратная связь. Также определили наиболее эффективные техники продаж.
Наша компания разработала 3 типовых проекта:
• «Комфорт» 77 кв.м - Одноэтажный каркасный дом в стиле Шале
• «Комфорт +» 90 кв.м - Одноэтажный каркасный дом в стиле Шале
• «Премиум» 130 кв.м - Двухэтажный монолитный дом в стиле Хай-тек
Наша компания разработала 3 типовых проекта:
• «Комфорт» 77 кв.м - Одноэтажный каркасный дом в стиле Шале
• «Комфорт +» 90 кв.м - Одноэтажный каркасный дом в стиле Шале
• «Премиум» 130 кв.м - Двухэтажный монолитный дом в стиле Хай-тек
Рынок
Располагаем базой живых клиентов, готовых приобретать дома.
Наши клиенты - иногородние люди от 30 лет и выше. Семьи с детьми и пенсионеры.
Наши клиенты - иногородние люди от 30 лет и выше. Семьи с детьми и пенсионеры.
Проблема или Возможность
Спрос на малоэтажное строительство на Юге России существенно вырос. Особенно в сегменте жилья эконом класса - до 7 млн. рублей. На рынке недвижимости наблюдается дефицит таких предложений.
Планы:
Проект КП можно легко масштабировать по региону.
Перспективы: разработка коттеджей в разных стилях, продажа домов полностью укомплектованных мебелью и готовых для проживания.
Наша миссия - Строительство доступного и комфортного жилья.
Планы:
Проект КП можно легко масштабировать по региону.
Перспективы: разработка коттеджей в разных стилях, продажа домов полностью укомплектованных мебелью и готовых для проживания.
Наша миссия - Строительство доступного и комфортного жилья.
Решение (Продукт или Услуга)
Стоимость и внешний облик коттеджей удовлетворяет запросам нашей целевой аудитории.
Конкуренты
Частные застройщики
Преимущества или дифференциаторы
1. В нашем штате работают опытные дизайнеры и строители, что позволило разработать комфортные планировочные решения домов.
2. Мы используем только качественные, экологичные отделочные материалы для фасадов и для внутренней отделки наших домов. Никаких дешёвых имитаций!
3. Стоимость в рынке! На данный момент в Сочи стоимость домов площадью 90 кв.м составляет 7,5 млн. рублей. Наши дома аналогичной площади - 7 млн. рублей.
4. Располагаем базой земельных участков с отличными видовыми и ландшафтными характеристиками. Никаких подпорных стен, отвесных склонов, труднодоступных локаций!
5. Стильные, современные дома - тщательно проработанный внешний облик.
2. Мы используем только качественные, экологичные отделочные материалы для фасадов и для внутренней отделки наших домов. Никаких дешёвых имитаций!
3. Стоимость в рынке! На данный момент в Сочи стоимость домов площадью 90 кв.м составляет 7,5 млн. рублей. Наши дома аналогичной площади - 7 млн. рублей.
4. Располагаем базой земельных участков с отличными видовыми и ландшафтными характеристиками. Никаких подпорных стен, отвесных склонов, труднодоступных локаций!
5. Стильные, современные дома - тщательно проработанный внешний облик.
Финансы
РАЗМЕР ИНВЕСТИЦИЙ:
На посёлок, состоящий из 6 домов необходимо 24 млн. рублей.
ВОЗВРАТ ИНВЕСТИЦИЙ: 6-7 месяцев.
ПРИБЫЛЬ ИНВЕСТОРА: от 6 млн. рублей.
ВАЖНО! Есть возможность варьировать количество домов внутри коттеджного посёлка в зависимости от площади конкретного участка и размера инвестиций.
На 1 дом (77 кв.м) с участком 5 соток необходимо 4 млн. рублей.
На выбранном участке возможно разместить 6 домов.
На посёлок, состоящий из 6 домов необходимо 24 млн. рублей.
ВОЗВРАТ ИНВЕСТИЦИЙ: 6-7 месяцев.
ПРИБЫЛЬ ИНВЕСТОРА: от 6 млн. рублей.
ВАЖНО! Есть возможность варьировать количество домов внутри коттеджного посёлка в зависимости от площади конкретного участка и размера инвестиций.
На 1 дом (77 кв.м) с участком 5 соток необходимо 4 млн. рублей.
На выбранном участке возможно разместить 6 домов.
Бизнес-модель
▪ Запуск рекламных компаний: Яндекс Директ, Инстаграмм, ВК, Фейсбук
▪ Размещение в Единой базе новостроек Сочи
▪ Размещение объявлений на порталах недвижимости
▪ Взаимодействие с риэлторами и блогерами
▪ Создание контента на Utube
▪ Размещение в Единой базе новостроек Сочи
▪ Размещение объявлений на порталах недвижимости
▪ Взаимодействие с риэлторами и блогерами
▪ Создание контента на Utube
Целевое назначение инвестиций
Покупка земельного участка, получение разрешительной документации, строительство коттеджного посёлка, проведение коммуникаций, благоустройство.
Предложение инвестору
Тип бизнес-модели: B2B
Команда или Руководство
Фотографии
Презентация
Startup.Network прекращает свою работу в Российской Федерации.
В сложившейся ситуации компания не видит возможности продолжать работу в стране-агрессоре, которая угрожает сегодня как Украине, так и всему миру.
Санкционная политика международной платформы означает:
- Остановку сайта ru.startup.network. Стартапы из РФ больше не смогут размещать свои заявки на поиск инвестиций на нашей платформе.
- Остановку проведение Unicorn Pitches Russia. Это значит, что мы больше не будем проводить Unicorn.Events на территории России и допускать стартапы, которые физически находятся на территории РФ, к нашему всемирному конкурсу. Также в жюри не смогут участвовать VC, которые находятся на территории РФ или не выступают против вторжения России на Украину.
- Остановку приема денег из Российской Федерации в наш Синдикатный Фонд.