Многофункциональный придорожный автомобильный комплекс

Настоящий проект предусматривает строительство многофункционального придорожного автомобильного комплекса премиум-класса в Карачаево-Черкесской республике на участке федеральной автодороги А-156 "Черкесск-Архыз" в непосредственной близости к активно развивающемуся всесезонному туристско-рекреационному комплексу "Архыз" федерального значения. В связи с новизной данного туристического направления, в регионе отсутствуют инфраструктура и должный уровень услуг придорожного сервиса.

На сегодняшний день проект находится на стадии получения разрешительной документации и привлечения инвестиций на приобретение основных средств. На данный момент времени уже приобретен земельный участок, произведена покупка и установка собственного независимого источника электропитания

Клиентской базой проекта выступают как автотуристы, посещающие всесезонный туристско-рекреационный комплекс "Архыз", который посетили только за горнолыжный сезон 2020/2021 посетило свыше 500 тыс. гостей (Рост турпотока составил 54% в сравнении с предыдущим периодом) (Источник: АО "Курорты Северного Кавказа"), так и местное население (около 42 тыс. человек). Из расчета среднего значения количества автомобилей на 1 тысячу населения в России (306 автомобилей/тыс. чел.) местное население имеет в собственности около 12,9 тыс. автомобилей.
Данный объем клиентской базы обеспечивает максимальную загрузку комплекса из расчета его пиковой производительности (данные и расчеты представлены в бизнес-плане).

В связи с новизной туристического направления ВТРК "Архыз", в регионе отсутствуют инфраструктура и должный уровень услуг придорожного сервиса, а низкое качество предоставляемых аналогичных услуг придорожного сервиса и их недостающий объем не могут в должной мере удовлетворять растущий спрос на них со стороны как активно пребывающего туристического потока, так и местного населения.

Данный автоматизированный многофункциональный придорожный автомобильный комплекс премиум-класса способен в значительных объемах удовлетворять текущий спрос на предоставляемые услуги, благодаря своим производственным мощностям, качеству и низкой стоимости продукта. А главное, проект предусматривает круглосуточную охрану и систему видеонаблюдения на всей территории комплекса, что обеспечивает безопасность как клиентов проекта и их имущества, так и персонала и имущества комплекса.

В связи с тем, что ВТРК "Архыз", на базе которого предполагается строительство и запуск проекта, был запущен 8 лет назад и находится на стадии активного роста и развития, инфраструктура и развитие сопутствующих экономических и социальных секторов требует крупных объемов инвестиции. На данном участке федеральной автодороги практически отсутствуют объекты придорожного сервиса, а существующие конкуренты на данный момент не способны вести конкурентную борьбу с данным проектом ввиду ограниченных производственных мощностей и низкого качества предоставляемых услуг. Высокие барьеры выхода на рынок в лице трудностей в получении разрешительной документации на ведение данного рода деятельности при отсутствии административного ресурса (который имеется у Инициатора проекта) делают нецелесообразным выход на этот рынок.

Данный комплекс является практически полностью автоматизированным, технологии и мощности, которые планируется использовать при реализации проекта не имеют аналогов в регионе, ввиду не информированности бизнеса и отсутствия у владельцев бизнеса собственных средств на их приобретение, как и отсутствие знаний о возможных способах их приобретения путем привлечения заемных средств через коммерческий кредит или инвестиции.

Источники доходов и структура расходов представлены в бизнес-плане.

Бизнес Модель, Каналы Продаж, Основные Метрики представлены в бизнес-плане.

Средства необходимы на строительство зданий и помещений для
мойки, СТО, офиса, магазина и кафе, а также для закупки
необходимого оборудования.

Доля инвестора в проекте будет равна 49% после окупаемости проекта (выхода в "0").
Инвестор до полной окупаемости инвестированных им средств в проект будет получать 70% прибыли от данного проекта.

Риски проекта представлены в бизнес-плане