Инвестиционная компания на рынке вторичной коммерческой недвижимости с доходом 100% годовых. Бизнес-модель позволяет даже в текущей экономической ситуации вести активный бизнес в сегменте b2b и предлагать цены ниже рынка. В ее основе лежит непубличная технология поиска и приобретения активов с большим дисконтом. Это дает возможность в последующем реализовывать объекты с доходностью до 100% годовых. А также получать доход от сдачи в аренду площадей в размере 20% годовых.
Текущее состояние
Практическая проработка. Закрытие ряда инвестиционных сделок со средней доходностью более 110% годовых.
Рынок
B2B
Проблема или Возможность
Проблема - снижение активности на рынке недвижимости. Падение количества сделок купли-продажи на 40%, снижение арендных ставок на 15-20%
Решение (Продукт или Услуга)
Аренда и продажа коммерческих площадей по конкурентноспособным ценам.
Конкуренты
профессиональные участники рынка недвижимости
Преимущества или дифференциаторы
Опыт и навыки
Финансы
EBITDA:
1 год - 200 000USD
2 год - 700 000USD
NVP:
1 год - 100 000 USD
2 год - 600 000 USD
Бизнес-модель
Совершение спекулятивных сделок по купле-продаже недвижимости. Формирование постоянного портфеля недвижимости для получения высокого рентного дохода.
Тактические задачи :
• Увеличение инвестиционного капитала за 2 года в 4 раза;
• Формирование постоянного портфеля недвижимости с доходностью 20% годовых.
Целевое назначение инвестиций
приобретение объектов недвижимости
Предложение инвестору
• Объем инвестиций: от 150 000USD.
• График инвестирования: частями, в течение 3-х мес.
• Срок окупаемости проекта: 1 год
• Срок возврата инвестиций: 2 года
Доля в проекте - до 50%
Startup.Network прекращает свою работу в Российской Федерации.
В сложившейся ситуации компания не видит возможности продолжать работу в стране-агрессоре, которая угрожает сегодня как Украине, так и всему миру.
Санкционная политика международной платформы означает:
Остановку сайта ru.startup.network. Стартапы из РФ больше не смогут размещать свои заявки на поиск инвестиций на нашей платформе.
Остановку проведение Unicorn Pitches Russia. Это значит, что мы больше не будем проводить Unicorn.Events на территории России и допускать стартапы, которые физически находятся на территории РФ, к нашему всемирному конкурсу. Также в жюри не смогут участвовать VC, которые находятся на территории РФ или не выступают против вторжения России на Украину.
Остановку приема денег из Российской Федерации в наш Синдикатный Фонд.
