11857
Перепродажа недвижимости
Россия, Краснодарский край
Отрасль: Недвижимость
Стадия проекта: Действующий бизнес
Дата последнего изменения: 30.05.2017
Отрасль: Недвижимость
Стадия проекта: Действующий бизнес
Дата последнего изменения: 30.05.2017
Идея
ПЕРЕПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ, ПРИБЫЛЬ 77 000 000 РУБ.
Продаются апартаменты с ремонтом, которые расположены на берегу моря. До моря всего 50 метров. Всего 4 этажа. При приобретении целиком здания апартаментов, для дальнейшей перепродажи отдельно по апартаментам, чистая прибыль составит 77 000 000 руб. всего за 4 месяца. Это реальное предложение.
ЕСТЬ БИЗНЕС ПЛАН
Продаются апартаменты с ремонтом, которые расположены на берегу моря. До моря всего 50 метров. Всего 4 этажа. При приобретении целиком здания апартаментов, для дальнейшей перепродажи отдельно по апартаментам, чистая прибыль составит 77 000 000 руб. всего за 4 месяца. Это реальное предложение.
ЕСТЬ БИЗНЕС ПЛАН
Текущее состояние
Готовый проект, здание полностью жилое, имеется ремонт и мебель. В настоящее время в данном комплексе располагаются отдыхающие. Реализовано 3 апартамента из 20, всего за 3 недели (цена рыночная). Клиенты есть, на сегодняшний день около 10, готовых приобрести апартаменты по рыночным ценам.
Рынок
На сегодняшний день рынок недвижимости г. Сочи очень активен и интересен как для частных лиц так и для инвесторов. Стабильно каждый год недвижимость в Сочи растет от 12 % до 18 %. Понижения не наблюдалось с 2000 года. Стабильность рынка недвижимости Сочи - уверенное вложение инвесторов.
Проблема или Возможность
Видимых проблем нет, риски отсутствуют.
Возможность - увеличить цену ближе к рыночным и заработать 91 000 000 руб.
Возможность - увеличить цену ближе к рыночным и заработать 91 000 000 руб.
Решение (Продукт или Услуга)
Покупка построенного здания с апартаментами, готовое для проживания. И перепродажа по отдельности апартаментов по более высокой цене. Простым языком - купить оптом, продать в розницу!
Конкуренты
Данный проект индивидуален, лично мной придуман и никому не известен.
Преимущества или дифференциаторы
Преимущество очевидное, что с такой быстротой и отсутствия рисков есть возможность заработать треть вложенных средств. Таких предложений на рынке нет и не будет.
Целевое назначение инвестиций
Инвестиции необходимы для приобретения объекта, после чего разделения его по апартаментам и продажи частным лицам.
Предложение инвестору
Необходимо для реализации проекта вложить 180 000 000 рублей, после окончательной реализации (период составит около 6 месяцев), прибыль составит 65 000 000 рублей.
Команда или Руководство
Риски
Возможное увеличение времени продажи апартаментов на пару месяцев.
Фотографии
Startup.Network прекращает свою работу в Российской Федерации.
В сложившейся ситуации компания не видит возможности продолжать работу в стране-агрессоре, которая угрожает сегодня как Украине, так и всему миру.
Санкционная политика международной платформы означает:
- Остановку сайта ru.startup.network. Стартапы из РФ больше не смогут размещать свои заявки на поиск инвестиций на нашей платформе.
- Остановку проведение Unicorn Pitches Russia. Это значит, что мы больше не будем проводить Unicorn.Events на территории России и допускать стартапы, которые физически находятся на территории РФ, к нашему всемирному конкурсу. Также в жюри не смогут участвовать VC, которые находятся на территории РФ или не выступают против вторжения России на Украину.
- Остановку приема денег из Российской Федерации в наш Синдикатный Фонд.