Смотреть

Сервис проверки квартир на юридическую чистоту

Россия, город Москва
Отрасль: Недвижимость
Стадия проекта: Действующий бизнес

Дата последнего изменения: 30.05.2017

На страницу владельца

из 2000

Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта (подробнее о рейтингах)

Моя оценка

Средняя оценка:

Идея

Онлайн сервис проверки юридической чистоты квартиры перед покупкой
Сервис позволяет людям, желающим купить квартиру или комнату в России, самостоятельно проверить квартиру на юридическую чистоту перед покупкой за 24 часа (быстрее и дешевле, чем это сделает любой риэлтор). Для проверки нашему сервису достаточно только адреса квартиры.
Основные преимущества проекта - скорость (результат проверки за 24 часа); дешевизна (проверка 1 квартиры - 6000 рублей); качество (проверка осуществляется профессиональными юристами, специалистами в недвижимости); гарантии (наша профессиональная ответственность перед клиентами застрахована в страховой компании).
В результате проверки потенциальный покупатель получает на руки официальное юридическое заключение о выявленных рисках при покупке квартиры и рекомендации как устранить указанные риски.
Клиент - физическое лицо, заинтересованное в приобретении квартиры или риэлтор.

Текущее состояние

Над проектом работают 2 юриста, 1 IT специалист и 1 digital агентство на аутсорсинге.

Запущен с августа 2016 года и успешно работает сайт www.kvartirabezriskov.ru.

Продажи - 2-3 клиента в неделю. Клиенты - физические лица и риэлторы.

Рынок

Основной рынок для продукта - Москва и Московская область, в меньшей мере Санкт-Петербург. Любые продажи вторичного жилого фонда.

Несмотря на указания о том, что рынок продажи жилья падает - он как минимум всегда будет существовать. Кроме того, существует тенденция о переезде молодых семей из новостроек за МКАДом во вторичный старый фонд, но внутри Москвы.

Основной покупатель - физическое лицо, мужчина от 35 до 65 лет. Основной объект проверки - квартира в пределах МКАД, стоимостью не выше 7-8 млн руб.

Проблема или Возможность

Услуга по проверке квартир перед покупкой на рынке обычно оказывается либо риэлторами за дополнительную плату, либо юридическими компаниями.

Основная проблема этих услуг - недостаточная скорость и высокая стоимость.

Средний чек по услуге у юридических фирм - от 25 000 и выше.
Минимальное время оказания услуги - от 72 часов.

При этом решение о покупке квартиры необходимо нередко принять быстро, практически за 1 сутки.

Наш сервис предлагает проверить квартиру за 24 часа при цене в 6000 рублей.

Таким образом, клиент получает ту же услугу при существенной экономии времени и денег.

Решение (Продукт или Услуга)

Сервис позволяет сэкономить средства при приобретении квартиры путем исключения риэлторских услуг из цепочки.
Для пользования сервисом не требуется никаких специальных знаний. Все, что необходимо - адрес проверяемого объекта.

Конкуренты

Прямых конкурентов нет (в виде онлайн сервисов).

Косвенные конкуренты - юридические фирмы и риэлторские агентства.

Преимущества или дифференциаторы

Основное отличие от конкурентных услуг - дистанционность (возможность получения услуги через Интернет, без необходимости приезда в офис для заключения договора) - преимущество отмечается всеми нашими клиентами.

Также скорость оказания услуг - 24 часа.
Цена - 6000 рублей при среднем чеке конкурентов от 25 000 руб.

Финансы

В проект вложено 500 000 руб собственных средств.

Средний чек - от 6000 до 12 000 рублей с 1 клиента.

Затраты на проект - реклама, SEO (уже сделано), контекстная реклама (запущена), продвижение в FB (запущено), Youtube (запущено).

Целевое назначение инвестиций

Продвижение сервиса в Интернете - нативная реклама, спецпроекты в крупных Интернет-изданиях, работа с блоггерами.

Предложение инвестору

Возможно рассмотрение различных предложений - от доли в проекте, до приобретения всего бизнеса.

Команда или Руководство

Kirill Manaenkov

Владелец

Риски

Отсутствие у целевой аудитории информации о продукте - для чего нужна массированная таргетированная реклама.

5,00

1 оценка

Startup.Network прекращает свою работу в Российской Федерации.

В сложившейся ситуации компания не видит возможности продолжать работу в стране-агрессоре, которая угрожает сегодня как Украине, так и всему миру.

Санкционная политика международной платформы означает:

Остановку сайта ru.startup.network. Стартапы из РФ больше не смогут размещать свои заявки на поиск инвестиций на нашей платформе.
Остановку проведение Unicorn Pitches Russia. Это значит, что мы больше не будем проводить Unicorn.Events на территории России и допускать стартапы, которые физически находятся на территории РФ, к нашему всемирному конкурсу. Также в жюри не смогут участвовать VC, которые находятся на территории РФ или не выступают против вторжения России на Украину.
Остановку приема денег из Российской Федерации в наш Синдикатный Фонд.