Открытие развлекательного центра (спортзал, кафе, клуб, боулинг)

Надежный проект, т.к. он включает разные виды деятельности: аквоцентр, спортзала, боулинга, детской игрового зала, гостиницы, бильярдного зала, гольф клуба, ночного клуба.
Надежный проект, т.к. он включает разные виды деятельности. Сейчас ООО арендует 580 кв.м из 3250 кв.м площади всего клуба под кафе. Достигнуто соглашение о выкупе всего помещения, для организации на базе клуба развлекательного комплекса с рядом услуг: аквоцентра, спортзала, боулинга, детской игрового зала, гостиницы, бильярдного зала, гольф клуба, ночного клуба.

ООО создано 1 июня 2010 года на личные средства для оказания жителям города Борисоглебска и района качественных услуг общественного питания. В городе недостаточно мест общественного питания. В настоящий момент используем только часть здания.

Рядом с комплексом расположен Борисоглебский приборо-строительный завод на котором работает 1000 чел., для работников завода будет разработана программа горячего комплексного обеда. Воспользоваться услугами питания смогут и посетители городской поликлиники №2. Жители самого крупного Юго-Восточного микрорайона города станут постоянными посетителями Фитнес зала и аквацентра, т.к. с 2013 г. данная услуга в районе не предоставляется в связи закрытием клуба и передачи помещения под детский сад.

г. Борисоглебск и соседние крупные районные центры (Уварово Тамбовской области, Балашов Саратовской области, Урюпинск Волгоградской области) находятся далеко от областных центров (на север Тамбов -180 км, на запад Воронеж -220 км, на восток Саратов -300 км, на юг Волгоград -380 км), Борисоглебск расположен на пересечении двух федеральных трасс Курск - Саратов и Москва - Астрахань и является крупным логистическим центром региона, также является молодежным городом т.к. расположено 5 ВУЗов и 9 техникумов что является постоянным притоком населения и увеличение спроса на окузываемые услуги.

На базе единого развлекательного комплекса будет разработана программа лояльного клиента. Так, при покупки абонемента на несколько видов услуг, клиенты будет предоставляться 30 % скидка.

В городе 3 кафе в центральной части города, 1 банкетный зал. Наше преимущество в том, что у нас большой ежедневный поток посетителей комлекса, в 100 метрах крупный завод и городская поликлинника, в 250 метрах крупнейший микрорайон города.
В городе 2 детских игровых комплекса и оба в центре города.
В городе 2 Биллиардных зала в разных районах города.
В городе 2 ночных клубаи оба в разных районах города.
Гольф в городе отсутствует.
Водный комплекс с зоной отдыха в городе отсутствует. В городе есть муниципальный бассей и городская баня, а также 3 частные баню в городском секторе.
В городе 2 Фитнес зала в центральной части города.
3 гостиницы в городе.

расположение (удаленность от конкурентов) . Комплекс находится в юго-восточной части города и покрывает до центра половины спального района города , где полностью отсутствуют конкуренты.

ОБЪЕМЫ РЕАЛИЗАЦИИ ВСЕГО КОМПЛЕКСА УСЛУГ

Кафе - Банкетный зал на 120 мест средний чек 800 р/чел – минимальное посещение 10 чел день / 300 чел. в месяц = 240 тыс. руб., ожидаемое 25 чел день / 750 чел. в месяц = 600 тыс. руб.
Детский игровой комплекс 100 р/ч – минимальное посещение 5 чел день / 150 чел. в месяц = 15 тыс. руб., ожидаемое 25 чел день / 750 чел. в месяц = 75 тыс. руб
Биллиардный зал на 6 столов 150 р/час минимальное посещение 5 часов в день / 150 часов в месяц = 15 тыс. руб., ожидаемое 25 час в день / 750 часов в месяц = 75 тыс. руб.
Концертный зал - ночной клуб 100 р вход - минимальное посещение 500 чел за выходные / 2000 чел. в месяц = 200 тыс. р, ожидаемое 1500 чел за выходные / 6000 чел. в месяц = 600 тыс. руб.
боулинг 2 дорожки 600 р/час - минимальное посещение 5 часов в день / 150 часов в месяц = 90тыс. руб., ожидаемое 25 час в день / 750 часов в месяц = 450 тыс. руб.
мини гольф 15 дорожек 150 р/час минимальное посещение 10 часов в день / 300 часов в месяц = 45 тыс. руб., ожидаемое 30 час в день / 900 часов в месяц = 135 тыс. руб
водный оздоровительный комплекс 500 р/ посещение - минимальное 5 посетителей в день / 150 в месяц = 75 тыс. руб., ожидаемое 30 посещений в день / 900 посещений в месяц = 450 тыс. руб
Фитнес зал 200 р / посещение - минимальное 10 посетителей в день / 300 в месяц = 60 тыс. руб., ожидаемое 30 посещений в день / 900 посещений в месяц = 180 тыс. руб
гостиница 5 номеров 1500 р /сутки - минимальное 1 посетитель в день / 30 в месяц = 45 тыс. руб., ожидаемое 3 посетителя в день / 90 посетителей в месяц = 135 тыс. руб
ИТОГО: при минимальном посещении комплекса – 785 000 руб. в мес.
Ожидаемая прибыль – 2 700 000 руб. в мес.

комплекс с несколькими видами деятельности под в одном здании (удобно, практично) с большой автостоянкой.

потребуются следующие капиталовложения:
-выкуп помещения и земельного участка 15 млн. руб.
-увеличения парковки до 200 машиномест. Асфальтирование 2000 кв.м.–1 млн.руб.
-замена окон и входной группы на изделия из ПВХ – 60 окон и 6 групп -1 млн.руб.
-ремонт помещений, замена отопления и коммуникаций – 8 млн. руб.
-установка оборудования для боулинга 2 дорожки – 2 млн. руб.
-установка оборудования для концертной площадки (свет-звук) – 1 млн.руб.
-установка оборудования для игровой комнаты и фитнес зала – 1 млн.руб.
- прочие расходы - 1 млн.руб

Для уменьшения затрат, ремонтные работы будут проводиться наемными работниками.
Ожидаемый период строительно-отделочных работ 3 мес.

в процессе переговоров

экономическая не стабильность, снижение кредитоспособности населения, в связи с чем снижение потребления.