17850
Строительство коттеджного поселка
Россия, Самарская область
Отрасль: Строительство
Стадия проекта: Готов прототип или продукт
Дата последнего изменения: 30.05.2017
Отрасль: Строительство
Стадия проекта: Готов прототип или продукт
Дата последнего изменения: 30.05.2017
Идея
Строительство коттеджных поселков в Самарской области и Ульяновской области. Индекс доходности IRR 19%
Строительство коттеджного поселка в Самарской области и в Ульяновской области. Планируется строительство 2-х этажных коттеджей со всеми коммуникациями по цене ниже рыночной.
Строительство коттеджного поселка в Самарской области и в Ульяновской области. Планируется строительство 2-х этажных коттеджей со всеми коммуникациями по цене ниже рыночной.
Текущее состояние
Найдена земля под застройку, есть весь исполнительный рабочий состав, есть все договоренности по застройке, составлено ТЭО и расчеты по проекту.
Рынок
Предлагаются коттеджи со всеми коммуникациями по цене ниже рыночной
Проблема или Возможность
Необходимы инвестиции
Решение (Продукт или Услуга)
Инвестиции 330 000 000 рублей
Конкуренты
Основные конкуренты: 1. Коттеджи проекта "южный город" 2. Коттеджи проекта "кошелев"
Преимущества или дифференциаторы
Основные преимущества:
1. Цена ниже рыночной и ниже основных конкурентов
2. Коттеджи в 2 этажа и с гаражом
3. Коттеджи со всеми удобствами и коммуникациями
4. Налисие детской игровой площадки
5. Охраняемая территория
6. Обслуживание коммуникаций
1. Цена ниже рыночной и ниже основных конкурентов
2. Коттеджи в 2 этажа и с гаражом
3. Коттеджи со всеми удобствами и коммуникациями
4. Налисие детской игровой площадки
5. Охраняемая территория
6. Обслуживание коммуникаций
Финансы
Необходимо 330 000 000 рублей
Бизнес-модель
IRR 19%
Целевое назначение инвестиций
Строительство
Предложение инвестору
50% прибыли
Команда или Руководство
Риски
Риск непродажи коттеджей минимальный
Фотографии
Startup.Network прекращает свою работу в Российской Федерации.
В сложившейся ситуации компания не видит возможности продолжать работу в стране-агрессоре, которая угрожает сегодня как Украине, так и всему миру.
Санкционная политика международной платформы означает:
- Остановку сайта ru.startup.network. Стартапы из РФ больше не смогут размещать свои заявки на поиск инвестиций на нашей платформе.
- Остановку проведение Unicorn Pitches Russia. Это значит, что мы больше не будем проводить Unicorn.Events на территории России и допускать стартапы, которые физически находятся на территории РФ, к нашему всемирному конкурсу. Также в жюри не смогут участвовать VC, которые находятся на территории РФ или не выступают против вторжения России на Украину.
- Остановку приема денег из Российской Федерации в наш Синдикатный Фонд.