27739
Частная гостиница 87 кв.м с доходом 75 000/месяц
Недвижимость со стабильным доходом
Россия, Московская область
Отрасль: Недвижимость
Стадия проекта: Действующий бизнес
Дата последнего изменения: 11.04.2018
Россия, Московская область
Отрасль: Недвижимость
Стадия проекта: Действующий бизнес
Дата последнего изменения: 11.04.2018
Цена продажи
$ 87.300
$ 87.300
Работает ли предприятие?
Да
Идея
Частная гостиница 87 кв.м. с новым ремонтом в г. Электроугли. Планировка: каждая комната - студия 17 кв. м. с сан. узлом(всего 5, на каждую комнату), кухней и спальней. Сдается в аренду каждая комната.
В каждой комнате(студии):
Кухонный блок, посуда, душ, туалет, телевизор, стиральная машинка, холодильник, просторная 2-х спальная кровать, 1 диван. WI-FI-роутер.
Клиентами являются сотрудники ЛЕНТЫ и РЖД.
Прибыль от аренды в месяц: 65000-75000 рублей/месяц
На ремонт потрачено более 1 млн.
Стоимость продажи: 5500000 руб
В каждой комнате(студии):
Кухонный блок, посуда, душ, туалет, телевизор, стиральная машинка, холодильник, просторная 2-х спальная кровать, 1 диван. WI-FI-роутер.
Клиентами являются сотрудники ЛЕНТЫ и РЖД.
Прибыль от аренды в месяц: 65000-75000 рублей/месяц
На ремонт потрачено более 1 млн.
Стоимость продажи: 5500000 руб
Текущее состояние
Ремонт 2017 года, все в идеальном, новом состоянии. Арендаторам курить и держать животных запрещено.
На данный момент помещение приносит стабильный доход в месяц.
На данный момент помещение приносит стабильный доход в месяц.
Годовой объем продаж, $
14300
Годовой объем чистой прибыли, $
14300
Тип имущества
Недвижимость
Имущество и активы
87 кв.м. с новым ремонтом в г. Электроугли. Планировка: каждая комната - студия 17 кв. м. с сан. узлом(всего 5, на каждую комнату), кухней и спальней. Сдается в аренду каждая комната.
В каждой комнате(студии):
Кухонный блок, посуда, душ, туалет, телевизор, стиральная машинка, холодильник, просторная 2-х спальная кровать, 1 диван. WI-FI-роутер
В каждой комнате(студии):
Кухонный блок, посуда, душ, туалет, телевизор, стиральная машинка, холодильник, просторная 2-х спальная кровать, 1 диван. WI-FI-роутер
Организационная форма
ИП
Проблема или Возможность
Дорогая аренда жилья в гостиницах и квартирах эконом-класса, ужасный ремонт. Крайне неудобное проживание в хостелах.
Решение (Продукт или Услуга)
Гостиница предоставляет возможность эконом-сегменту выгодно снимать полноценную студию в 2 раза дешевле, чем другие варианты. У каждого клиента полноценная квартира, а не по 4 двухъярусных кровати с чужими людьми.
Конкуренты
Конкурентов прямо говоря нет - стандартные гостиницы дороже, хостелы крайне неудобные.
Преимущества или дифференциаторы
Преимущества - качественный ремонт, у каждого клиента своя квартира.
Финансы
На данный момент каждая студия сдается в аренду по 13-15 тыс. рублей, потенциально стоимость можно увеличить в 1,5 раза. В собственности из материальных активов недвижимость и ремонт, которые всегда можно продать.
Бизнес-модель
Модель простая:
- Объявления на авито и юле дают всегда впрок заявок, расходы на привлечение 0.
- Каждая комната сдается как отдельная студия за 13-15 тыс./месяц, это огромное преимущество перед хостелами
- Можно оставлять одну студию свободную и сдавать посуточно, это выгоднее.
- При аренде студий в месяц выходит 75 000 рублей
- Объявления на авито и юле дают всегда впрок заявок, расходы на привлечение 0.
- Каждая комната сдается как отдельная студия за 13-15 тыс./месяц, это огромное преимущество перед хостелами
- Можно оставлять одну студию свободную и сдавать посуточно, это выгоднее.
- При аренде студий в месяц выходит 75 000 рублей
Причина продажи
Хотим купить новый объект (частный дом) и так же его обустроить, потом, возможно, продать.
Рынок
Рынок большой и стабильный, приезжих всегда хватает, еще клиенты ленты и ржд.
Команда или Руководство
Риски
Рисков фактически нет - в активах недвижимость, ее всегда можно продать, аренда таких вариантов жил. площади всегда будет нужна, тем более для эконом-сегмента.
Фотографии
Startup.Network прекращает свою работу в Российской Федерации.
В сложившейся ситуации компания не видит возможности продолжать работу в стране-агрессоре, которая угрожает сегодня как Украине, так и всему миру.
Санкционная политика международной платформы означает:
- Остановку сайта ru.startup.network. Стартапы из РФ больше не смогут размещать свои заявки на поиск инвестиций на нашей платформе.
- Остановку проведение Unicorn Pitches Russia. Это значит, что мы больше не будем проводить Unicorn.Events на территории России и допускать стартапы, которые физически находятся на территории РФ, к нашему всемирному конкурсу. Также в жюри не смогут участвовать VC, которые находятся на территории РФ или не выступают против вторжения России на Украину.
- Остановку приема денег из Российской Федерации в наш Синдикатный Фонд.