ОАО "ХМС"

Да

Технопарк: 2 Га, 7500 кв.м., стеллажи на 5000 паллет хранения, комплекс производства макарон 1000кг/час., газопровод метана 3000 куб.м./час., оценка активов 329 млн. руб.
1. Арендный бизнес. Готовность 100%. Выручка до 25 млн. руб./год.
2. Производство и экспорт макарон
Готовность 100% . Потребность 40-50 млн. руб. Прибыль до 80 млн. руб./год
3. Автомобильная газонаполнительная компрессорная станция (АГНКС) .
Готовность: 15 % Потребность в финансировании 46 млн. руб., прибыль до 50 млн. руб./год
Переуступка инвестору 45 из 90% пакета размещённых акций за 140 млн. рублей.

закончена масштабная реконструкция, часть помещений сдается в аренду

Недвижимость

1. Земельный участок размером до 2 Га, из которых 0,8 Га не застроены.
2. Два не зависимых здания (2000 и 4000 кв.м.), ряд вспомогательных зданий (гаражи, котельная, холодные склады и пр.). Общей площадь строений 7500 кв.м.
3. Складское стеллажное оборудование на 5000 паллетомест хранения.
4. Технологический комплекс производства короткорезных макаронных изделий 1000кг/час.
5. Централизованное водоснабжение и канализация, электро подстанция 650 КВт, газопровод природного метана 3000 куб.м./час.
6. Оценка материальных активов 329 000 000 руб.

акционерное общество

ПРОИЗВОДСТВО И ЭКСПОРТ МАКАРОН
Наличие газовой котельной и кротчайшая логистика позволяют существенно снизить себестоимость макарон.

АВТОМОБИЛЬНАЯ ГАЗОНАПОЛНИТЕЛЬНАЯ КОМПРЕССОРНАЯ СТАНЦИЯ (АГНКС)
Продукт - КПГ в 2-2,5 раза дешевле бензина

ПРОИЗВОДСТВО И ЭКСПОРТ МАКАРОН

До 2015 года по данным Правительства РФ перепроизводство макаронных изделий в РФ составляло 30-32%. В 2016-2017 отмечается локальный дефицит по видам изделий и размерам упаковки в связи с резко возросшим экспортом в страны Европы, Кавказа, Ближнего и Среднего Востока, северной Африки. В Дальневосточном регионе РФ технологичные (от 500 кг/час) производства макарон отсутствуют. Ближайшие находятся в 4000 км на запад (Сибирь).
Макароны в регион поставляются вагонными партиями из регионов Урала и Сибири. При этом их цена в регионе достаточно высока из-за дорогой транспортной составляющей, в один железнодорожный вагон вмещается либо 68 тонн муки, либо 30 тонн макарон при практически равном тарифе.

АВТОМОБИЛЬНАЯ ГАЗОНАПОЛНИТЕЛЬНАЯ КОМПРЕССОРНАЯ СТАНЦИЯ (АГНКС)
предложений на рынке нет

близость к границе, магистральный газ

1. Арендный бизнес
Современный офисно-складской комплекс.
Состояние: 100% готовность
• отапливаемые складские помещения 2700 кв.м.
• отапливаемые офисные помещения 950 кв.м.
• стеллажные конструкции: мезонины (2200 полок), фронтальные стеллажи (560 мест)
Указанные мощности целесообразно сдать в аренду (долгосрочную аренду), либо создать совместный бизнес с потенциальными инвесторами.
Ожидаемая выручка от аренды 25 млн. руб./год.
2. Производство и экспорт макарон
Производство и экспорт макарон в страны Азиатско-Тихоокеанского региона (7 800 тонн в год)
Состояние: 100% готовность.
Потребность в финансировании 40-50 млн. руб. на пополнение оборотных средств.
Ожидаемый объем денежного потока от реализации макарон около 300 млн. руб./год, прибыль, порядка, 80 млн. руб./год
3. Автомобильная газонаполнительная компрессорная станция (АГНКС)
Строительство АГНКС для заправки сжатым природным газом (СПГ) автотранспорта с газобаллонным оборудованием (ГБО) и передвижных автогазозаправщиков (ПАГЗ)
Готовность: 15 % (построен собственный газопровод, котельная переведена на газ)
Потребность в финансировании (средства инвестора) 46 000 тыс. руб.
Ожидаемый объем денежного потока от реализации КПГ составит более 200 млн. руб./год, прибыль, порядка, 50 млн. руб./год

ПРОИЗВОДСТВО И ЭКСПОРТ МАКАРОН

Рынок сырья, материалов и комплектующих
Сырьем в проекте является пшеничная мука и вода. Предприятие имеет договорные отношения более чем с 50-ю мукомольными предприятиями РФ.
Главными участниками сбыта являются оптовые компании Китая и Кореи. Отправки в их адрес уже делались. Партнёры ждут окончания реконструкции производства. Образцы, сертификаты и коммерческие предложения направлены компаниям в Монголии и Японии. В городах Аомори (Япония), Пусан (Южная корея), Муданцзян (Китай) работают фирмы, выполняющие представительские функции предприятия. Общая потребительская способность населения этих стран оценивается экспертами в 2 миллиона тонн макарон в месяц. При этом розничная цена превышают цену производства+транспорт+таможенные затраты в 2-4 раза.

Конкуренция на рынках сбыта
Конкуренцию на рыках сбыта могут составлять производители, имеющие сочетание следующих условий: не дорогое сырье (пшеничная мука), современное оборудование, дешевая энергетика, короткая логистика. Логистика в макаронах особенно важна, поскольку перевозка макарон – это «перевозка воздуха».
Всем эти показателям соответствует производители, находящиеся в РФ. Их несколько десятков, но все они расположены в Сибири, на Урале, в Поволжье и далее на запад. Продукция ряда конкурентов уже представлена в странах АТР, они создали рынок в странах АТР, приучили потребителя к товару, задали приемлемый уровень цен, но далеко не заняли рынок целиком.

Потенциальная емкость рынка сбыта
Население региона потребления оценивается в 2 млрд. человек, с уровнем потребления 1-2 кг в год на человека или порядка 2 млн. тонн в месяц, что в 4000 раз больше заявленного в проекте.

АВТОМОБИЛЬНАЯ ГАЗОНАПОЛНИТЕЛЬНАЯ КОМПРЕССОРНАЯ СТАНЦИЯ (АГНКС)
предложений на рынке нет

Три технологически независимых бизнеса на одной территории существенно снижают совокупные риски