Нитинет

Агрегатор заказов в сфере жилой недвижимости - для риэлторов, строителей и ремонтников в Санкт-Петербурге.

Частично разработан сайт, закуплены сервисы для дальнейшего внедрения.

Старт планируется в г Санкт-Петербурге и расчеты произведены под этот регион.
Клиентами проекта станут агенства недвижимости, частные риэлторы, компании/предприниматели осуществляющие деятельность по строительству и ремонту жилой недвижимости, производители мебели... и все связанные с жилой недвижимостью.
Только в Санкт-Петербурге не менее 30 000 заинтересованных компаний и предпринимателей.
В России – за девять месяцев 2015 г. рынок интернет-рекламы увеличился на 12% до 66,6 млрд руб.: контекстная реклама выросла на 17% до 54,3 млрд руб., медийная упала на 6% до 12,3 млрд руб. Объем рынка Санкт-Петербурга просчитать не представляется возможным, но он только растет.

Рекламные форматы устаревают, да и рекламодатели становятся более требовательными. Им теперь нужен клиент, цену которого можно заранее посчитать, а не эфимерные переходы на сайт с какой-то конверсией. Именно эту возможность мы и дадим. Нитинет станет «поисковиком наоборот» - здесь не клиент будет искать товар, а товар будет искать клиента.

Мы занимались лидогенерацией в сфере недвижимости (Москва и область), знаем запросы клиентов и понимаем сколько и за что готовы платить.

Приведу средние цены за объект/услуги по категориям, которые будут представлены на нашем сайте. Источник "Деловой Мир" недвижимость Санкт-Петербурга:
Квартиры:
Средняя цена за объект - 7 007 265руб.
Средняя цена за кв.м. - 104 000
1к. - 4 202 000руб.
2к. - 6 000 000руб.
3к. - 8 500 000руб.
4+. - 12 500 000руб.
Коттеджи / таунхаусы:
Коттеджи ср.цена за объект - 54 120 000руб.
Таунхаусы за объект - 14 700 000руб.
Коттеджи за кв.м. - 140 000руб.
Таунхаусы за кв.м. - 80 200руб.
Земельные участки ИЖС:
Средняя цена за объект - 1 400 000руб.
Средняя цена сотки - 82 800руб.
Строительство домов:
Средняя цена за объект - 3 100 000руб.
Средняя цена за кв.м. - 26 000руб.
Услуги ремонта:
Средняя цена за объект - 216 000руб.
Средняя цена за кв.м - 4000руб.
Средняя площадь кв.м – 54

Нужны ли бизнесу заказы?

На рынке интернет-рекламы недвижимости и сопутствующих услуг предприниматели действуют по старинке - создают сайты, героически борются с конкурентами выбиваясь в топ поисковиков и затрачивая огромные бюджеты. Цель одна - получить заказ от покупателя.

В то же время покупатели в поиске недвижимости или услуги вынуждены перелопачивать кучу сайтов, обзванивать, уточнять и сравнивать.

В 2015 году жестко изменились факторы ранжирования сайтов поисковыми системами, небольшим сайтам компаний стало практически невозможно продвигаться и извлекать прибыль из интернета. Яндекс и Гугле больше не учитывают ссылочную массу и делают упор на поведенческие факторы и интерес пользователя к ресурсу.

Решение Нитинет - просто создайте заявку на интересующий объект/услугу и каким бюджетом располагаете, а люди имеющие возможностью выполнить Вашу заявку откликнутся. Вам нужно будет только выбрать наиболее подходящее предложение и обговорить его с исполнителем.

Мы можем помочь компаниям не только заказами с сервиса, но и создать возможности обеспечить постоянный поток клиентов из интернета - сделать сайты внутри портала с большой посещаемостью, подключить системы коммуникации, рекламировать и продвигать.

Основным конкурентом является Ремонтник.ру – агрегатор заказов в сфере строительно- ремонтных услуг. По существу – в интернете конкуренты все, кто продвигается по схожим запросам. Это порталы недвижимости, блоги о недвижимости и ремонте, даже будущие клиенты.
Прямых конкурентов у нас нет – нет сервисов представляющих такой спектр услуг в одном флаконе.

Предсказуемое изменение алгоритмов поисковых систем привело к тому, что в выигрыше порталы, а в двойном выигрыше - нишевые порталы. Основным тягачом в продвижении становится интерес пользователя к ресурсу, который можно привлечь только множеством качественного контента и выбора. Сайты компаний нацеленные на продажи объектов и услуг, даже если смогут его сгенерировать, то сконвертировать в продажи - малореально. Недостаток квалифицированных кадров в области интернет-маркетинга и бесспорная конкуренция с гигантами-порталами лишь усугубляет возникшую проблему.
Мы не просто хотим воспользоваться ситуацией, а решить проблему с выгодой для себя и компаний.

Мы продаем возможность заполучить клиента.
Система простая — пользователь создает заявку, с указанием параметров и бюджета, а предпринимателю, чтобы получить этот заказ, нужно оплатить услугу участия в тендерах. Предварительно - от 2000 руб. за объект (объект - квартира на продажу, услуга строительства дома, ремонта квартиры и т.п), неограниченное количество заявок в месяц. Система удобна для пользователя и вызывает острое желание получить заказ у предпринимателя.

При посещаемости 20000 человек в сутки, с конверсией в 0,8% мы способны генерировать 4800 заявок в месяц. Соответственно и компаний/предпринимателей, которые добавят свой объект/услугу должно быть больше. Чтобы новый предприниматель пришедший на сервис, по каким-либо причинам опасающийся оплачивать услугу участия в тендере, не покинул сайт - у нас есть возможность добавиться к заявке бесплатно позднее.

В 2015 году жестко изменились факторы ранжирования сайтов поисковыми системами, небольшим сайтам компаний стало практически невозможно продвигаться и извлекать прибыль из интернета. Яндекс и Гугле больше не учитывают ссылочную массу и делают упор на поведенческие факторы и интерес пользователя к ресурсу.
Отсюда делаем простой вывод - чем больше интересного контента в нашем сервисе, чем больше выбора объектов - тем больше просматриваемых страниц пользователем и выше позиции выдачи в поисковиках.
Чем выше позиции выдачи, тем больше посещаемость ресурса.
Чем больше посещаемость ресурса, тем выгоднее предпринимателю разместить сайт у нас.
Примеры сайтов внутри сервиса:
http://nayduka.ru/stroitelctvo-domov-holst-300.html
http://nayduka.ru/smart-village.html
http://nayduka.ru/shervudski-les.html
Мы предоставим компаниям возможность не только получать заказы в сервисе, но и продвигать себя в интернете - делать сайты внутри портала с большой посещаемостью, рекламировать самостоятельно или с нашей помощью, привлекая больше клиентов и экономя при этом. Продвигаясь сами - они автоматически будут продвигать сервис. Сайт в сервисе-платная услуга, мы предоставим бесплатную страницу.

При грамотном продвижении и правильной рекламе за 1 год планируется выйти на посещаемость 20000+ в сутки и 5000+ постоянно работающих в сервисе клиентов. Для этого нам не нужно обзванивать, ездить и встречаться, клиенту достаточно узнать о нас и зарегистрироваться на сайте. По специфике у одного клиента-компании будет в среднем 2 объекта. В этом случае теоретически проект способен приносить от 20 000 000 руб./мес.
Расчет прибыли:
Основной функционал:
Участие в тендерах - 2*2000 р.*5000 = 20 000 000 руб.
Рекламные блоки - 1 500 000 руб./мес. при полной занятости.
Лендинг в сервисе - от 500 р.*5000=2 500 000 руб/месяц.
Поднять выше(опция) - 100 р.*5000 =500 000 руб.
Итого: 24 500 000 руб./мес.

Инвестиции:
Необходимо привлечь 3 600 000 руб. за 20% от прибыли сервиса. Выход на точку самоокупаемости – 6 месяцев.
В достаточно сжатые сроки нужно написать, заказать и разместить море интересного контента, провести множество маркетинговых мероприятий, доработать сайт объединив 3 технически-сложных сервиса. Поэтому, основной бюджет, это заработная плата и расходы на маркетинг.
Интернет-маркетинг 1600000
Фонд З/П 1400000
Орг. Техника, спец.софт 144000
Налог 216000
Сервер 100000
Сторонний разработчик 140000