Какая главная боль клиента, который ищет жилье через агента? Сэкономить как можно больше денег на агенте и получить то, что он хочет.
А что если мы, как организация, дадим данный шанс для всех желающих, предоставив услугу по подбору жилья на дистанционной основе? При этом клиент будет получать все то, что получил бы по стандартной схеме работы с агентствами недвижимости.
Работая в данной сфере более полутора лет в подобном агентстве я решил организовать то, что вскоре будет инновацией для всех людей, технологическим прогрессом в области аренды недвижимости.
Текущее состояние
Продукт упакован и продуман. Так как я работаю в данной сфере более полутора лет, есть опыт в том, как строится работа с клиентом, по какому принципу. Финансовая и Бизнес модели подготовлены. При встречи все обсуждается и редактируется
Рынок
Клиенты мужчины/женщины от 18 до 45 лет. Среднего и низкого достатка. Чаще всего - студенты или молодые пары, девушки и приезжие из других городов и стран.
Вопрос съема жилья в основном срочный - до 1-2 недель.
Ранее не работали с агентствами или работали, но имели негативный опыт.
Проблема или Возможность
Один из вопросов клиентов, с которыми мы работаем: "Почему такая низкая комиссия?". Ответ прост - мы максимально экономим наше время на работу с клиентом, при этом качество остается неизменным.
"Я боюсь, что меня обманут!" - Все происходит по заключению договора об оказании услуг, где строго прописаны наши обязанности и Ваши гарантии.
Исходя из опыта хочу сказать, что данная сфера пользуется спросом. Есть много клиентов, которые пользовались данной услугой и решали свою проблему по съему жилья. Много положительных отзывов, исходя из которых можно сделать вывод, что данная ниша является актуальной.
Решение (Продукт или Услуга)
Дистанционная форма работы с клиентом - лучшее предложение на рынке, которое в данное время начинает прогрессивно развиваться. В век технологий, большинство операций происходит через сайты и различные приложения на телефонах. Наша задача - быть в тренде и сделать так, что бы наши клиенты были довольны услугой и получали удовольствие от работы с нашей организацией.
Конкуренты
- АНП (то агентство, в котором я на данный момент работа)
- Pin7 - косвенный конкурент (предоставляет только доступ к вариантам)
Преимущества или дифференциаторы
Преимущества:
- Дистанционная работа с клиентами за меньшую комиссию (25-40%) и при этом давая возможность самостоятельно искать себе варианты, используя сайт как платформу по поиску жилья - Данных организаций, которые честно (!) работаю по данной схеме - единицы. И, исходя из аудита конкурентов, могу сказать что работа с клиентами там на плохом уровне
- Возможность бесплатно перезаселиться
Финансы
Есть Финансовая модель бизнеса, где указаны начальные вложения, постоянные расходы и доходы на три года. Ознакомиться с ними можно при личной встречи
Бизнес-модель
Имеется проработанная Бизнес-модель. При встречи с инвестором готов обсудить её и внести коррективы
Целевое назначение инвестиций
Инвестиции нужны для:
-Аренды помещения. Его оснащения
-Создания сайта для работы с клиентами и объектами
-Колл-центр
-Зарплаты на первые 2 месяца для колл-центра и менеджеров по продажам,а так же моя зарплата как управляющего
Предложение инвестору
Исходя из стоимости своей компании на начальных этапах, я предлагаю долю в своей компании в размере 40-60% в зависимости от условии сотрудничества. Все дополнительные условия так же обсуждаются.
Риски с точки зрения инвестиций есть, так как данная сфера имеет определенные не сезонные периоды ( декабрь - середина января), в которых можно ожидать спад спроса на недвижимость. Но и это не является проблемой - с увеличением довольных клиентов увеличивается кол-во клиентов, которые приходят по знакомству - это те люди, которые зная наш товар и наши условия, в любое время года приходят и начинают с нами сотрудничество.
5,00
1
2
3
4
5
1 оценка
Startup.Network прекращает свою работу в Российской Федерации.
В сложившейся ситуации компания не видит возможности продолжать работу в стране-агрессоре, которая угрожает сегодня как Украине, так и всему миру.
Санкционная политика международной платформы означает:
Остановку сайта ru.startup.network. Стартапы из РФ больше не смогут размещать свои заявки на поиск инвестиций на нашей платформе.
Остановку проведение Unicorn Pitches Russia. Это значит, что мы больше не будем проводить Unicorn.Events на территории России и допускать стартапы, которые физически находятся на территории РФ, к нашему всемирному конкурсу. Также в жюри не смогут участвовать VC, которые находятся на территории РФ или не выступают против вторжения России на Украину.
Остановку приема денег из Российской Федерации в наш Синдикатный Фонд.
