Термопанели для утепления и облицовки фасадов

Предлагаемые к производству термопанели будут иметь меньшую цену, низкую стоимость монтажа, а самое главное, могут быть использованы при утеплении и облицовке фасадов высотных зданий.

Изготовлен опытный образец продукта

Общий объём рынка фасадов с теплоизоляцией в 2013 году оценивался в 39 млн. кв.м:
По данным Министерства строительства УР за 10 месяцев 2018 года на территории Удмуртии введено в эксплуатацию 659,723 тыс. кв. м жилья. Объем индивидуального жилья составил 291,818тыс.кв.м. Потенциальный объем утепления фасадов ИЖД термопанелями Т2 (60мм) за год составит 583 750 кв.м. При стоимости кв.м термопанели 1 300 руб объем продаж данного рынка составляет 758 875 тыс. руб. Запланированный объем производства 102 000 кв.м продукции в год позволит занять нишу в объеме продаж фасадных систем в данном сегменте рынка в размере 17,5%, что является реалистичным.

Большие расходы на отопление зданий из-за плохой теплоизоляции

Производство и продажа термопанелей для утепления и декора фасадов

В облицовочном слое клинкерных термопанелей как правило используется плитка европейских, китайских, реже российских производителей. Технология относительно проста — поставляемую из Германии или Китая клинкерную плитку местные производители приклеивают на утеплитель. Падение курса рубля ведѐт к установлению производителями ещѐ более высоких цен на клинкерные термопанели. Относительно крупные отечественные производители термопанелей с клинкерной плиткой: марки "Европа", "Фрайд", "Термозит", «Forska», «Nevaterm», «Futurex», «Parkontherm» и др.
Благодаря ряду новшеств, примененных в наших панелях, мы получаем характеристики панелей, которые превосходят аналогичные у производителей России и зарубежья

Благодаря ряду новшеств, примененных в наших панелях, мы получаем характеристики панелей, которые превосходят аналогичные у производителей России и зарубежья:
• Могут быть использованы при утеплении и облицовке фасадов высотных зданий.
• Дешевле
• Ниже себестоимость монтажа
• Размер панели больше, до 3 кв.м
• Возможность объемного 3Д изображения и нанесения фотопечати
• Возможность применения на закругленных (и не только) поверхностях

Финансовый план разработан на основе прогноза денежных потоков генерируемых проектом с горизонтом расчета 7 лет. При анализе учитывалось усредненное значение всех факторов, влияющих на реализацию проекта. Основные внешние параметры проекта предполагались неизменными (налоговое окружение, макроэкономические показатели, законодательные ограничения, цены реализации, цены поставщиков на основные и вспомогательные материалы.) и определялись по состоянию на 4 квартал 2018 года.
Год 1 Год 2 Год 3 Год 4 Год 5 Год 6 Год 7
Выручка 37 260 111 680 116 880 128 568 141 425 155 567 171 124
Расходы 65 893 67 750 70 421 74 070 74 070 74 070 74 070
Прибыль до налогов, (EBITDA)
-28 633 43 930 46 459 54 498 67 354 81 497 97 054
Чистая прибыль (EAT)
-32 192 35 525 37 427 44 662 57 518 71 661 87 218

Срок окупаемости –24 месяца.
NPV (чистая приведенная стоимость) при ставке дисконтирования 20% за 4 года составит 126 963 тыс. рублей. IRR (внутренняя норма доходности) рассчитанная с горизонтом также в 4 года составит 748%.
Неотрицательный результат NPV и высокий показатель IRR указывает на прибыльность данного проекта.

в тыс.руб.
1 Основные средства 28 900
2 Сырьевые запасы на отладку производства 200
3 Лицензии, патенты, согласования, сертификация и т.п. 1 700
4 Автотранспорт: КАМАЗ и Газель 4 200
5 Сырьевые запасы на производство 22 065
6 Заработная плата персонала 6 485
7 Фиксированные расходы: аренда офиса, связь, охрана, командировочные и т.п 1 680
8 Маркетинг: семинары, выставки, соц. сети, реклама и т.п 663

Требуется 60 млн рублей за долю в проекте 50%

Коммерческие риски:
- выход на рынок конкурентов с аналогичной продукцией - возможное патентование конструкции термопанели, согласование действий с конкурентами;
- ценовой диктат поставщиков основных материалов - поиск альтернативных поставщиков продукции по всем основным закупаемым материалам.
Приведенные в данном бизнес плане расчеты являются реальными
- оптимистический прогноз позволяет увеличить производство и продажи до 50% в перспективе,
- пессимистичный вариант, связанный с платежеспособностью потребителей, сниженной в настоящее время кризисом в экономике РФ предполагает снижение доходной части до 30%.
Технические риски:
- невозможность получения продукции с заданными техническими свойствами по разработанной технологии - доработка и совершенствование технологии;
- неполучение необходимых сертификатов и разрешений для работы с высотными зданиями - доработка продукции в соответствии с требованиями надзорных и лицензирующих органов.
Финансовые риски:
- отсутствие приемлемых источников финансирования. Решение в том числе - запрос поддержки Правительства УР, Фондов содействия предпринимательству и т.д.

Имеется рекомендация Минпромторга Удмуртской Республики и экспертное заключение Корпорации развития УР